Gastos Hipoteca: reclamación.
La mayoría de las escrituras de Hipoteca firmadas hasta hace poco llevaban la cláusula Gastos. ¿Sabes que puedes reclamar su devolución? ¿Y con intereses?
Dicha cláusula, declarada nula por el Tribunal Supremo, es la de atribución al consumidor de todos los gastos que se ocasionen por la constitución de la hipoteca.
Así lo estableció la Sentencia del Tribunal Supremo 705/2015, de 23 de diciembre declarando como abusiva la cláusula por la que se impone el pago de todos los tributos, comisiones y gastos del préstamo hipotecario.
Posteriormente, en la Sentencia de 28 de Febrero de 2018 del mismo Tribunal sólo se ha cuestionado el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. El resto de gastos incluidos en la cláusula gastos pueden reclamarse por ser una cláusula abusiva.
El proceso es similar al que se sigue por la cláusula suelo.
¿Te vas a quedar sin reclamar dichas cláusulas? Habla con nosotros.
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Tras una cita contigo, para que nos conozcamos, y con la recopilación de la documentación relativa a tu Hipoteca, en breve, iniciamos el procedimiento de reclamación de la cláusula gastos. Además, también podemos estudiar al mismo tiempo si procede, igualmente, la devolución de los perjuicios económicos que se te han podido producir por la cláusula suelo.
El procedimiento se inicia con una reclamación extrajudicial a la entidad bancaria. En caso de no procederse a la devolución de los gastos incluidos en la cláusula gastos tal y como ha declarado el Tribunal Supremo, entonces se inicia el procedimiento judicial con la correspondiente demanda.
Para Ibáñez Abogados será un placer asesorarte y realizar todos los trámites oportunos para la recuperación de los gastos que has desembolsado por una cláusula abusiva. Nuestro Equipo de Abogados y Procuradora cuentan con la experiencia necesaria para conseguirlo.
¡No te conformes! Reclama lo que te pertenece.
Puedes leer la Sentencia 705/2015 de 23 de diciembre completa: Pincha Aquí
