Comisión de apertura en una Hipoteca, también se puede reclamar!!!

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Comisión de apertura en una Hipoteca, también se puede reclamar!!!

Comisión de apertura en las Hipotecas también puede ser nula.

 

Recientemente la Sala de la Audiencia Provincial de Las Palmas ha declarado la nulidad de la cláusula de comisión de apertura en los créditos hipotecarios.

Comisión de aperturaLa Sala ha entendido que no se cobran por un servicio o gasto real y efectivo. Tampoco corresponde a una actividad propia del negocio bancario. Por tanto, hay que entender como costes inherentes a la explotación del propio negocio bancario que el mismo debe sufragar con los recursos propios de la Entidad Financiera.

La referida Sentencia es la de 20 de abril de 2018 de la Sala de la Audiencia Provincial Sección 4ª de Las Palmas, Sala de lo Civil.

La reclamación por comisiones y otros conceptos en las Hipotecas ya hemos visto que es amplia. Así, junto a las que ya habíamos visto: cláusula suelo, cláusula gastos y aval bancario. Cuando las cláusulas o estipulaciones de un préstamo hipotecario adolece de nulidad se tienen por no puestas.

¿Cuando adolecen de nulidad las cláusulas de un préstamo hipotecario?

Si la cláusula se declara oscura o no transparente, entonces se puede declarar nula. O cuando una estipulación no ha sido lo suficientemente explicada al cliente. Son lo que se conoce como cláusulas abusivas.

Si existen estas cláusulas se tienen por no puestas en el contrato de préstamo hipotecario. Por tanto, no se pueden aplicar o cobrar. La comisión de apertura está entre estas estipulaciones que pueden ser reclamadas.

¡No lo dejes pasar. Ven a vernos. Estudiaremos tu caso. Si es viable te damos soluciones!

 

Comisión de apertura

Tenéis un extracto gratuito de la Sentencia Referida en este enlace de Vlex.

Podéis saber más sobre reclamaciones de gastos de Hipotecas en Abogados Ibáñez. Cláusula suelo.

Puedes realizar la consulta visitándonos. Ponte en contacto con nosotros bien vía telefónica o rellenando el formulario de la página principal de nuestra web.

 

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